Comment gérer une entreprise de construction

Il ya trois entités distinctes qui une entreprise de construction doit satisfaire afin de rester en activité pendant une période de temps prolongée. Un permis délivré par l'État, du comté et la ville peut être le premier obstacle de l'entreprise de construction doit conquérir. Il ya de test de licences qui doivent être prises et transmises en vue d'obtenir le permis d'exploitation. Lorsque cela est acquis, l'assurance que la plupart des clients vous demande ont peut être obtenue pour couvrir la responsabilité du travail. Ayant la licence permettra également d'enchères sur les emplois et font un travail de sous-traitance.

Travaux sous-traitance est la seconde entité qui doit être satisfaite. Un entrepreneur général sur un projet de contrat de travail sera d'entreprises qualifiées basées sur les licences, la réputation et le prix. La meilleure de l'entrepreneur général, le mieux les emplois qui peuvent être trouvées de cette façon. Solide entrepreneurs généraux sont mieux de travailler pour que leurs chèques doivent être livrés à temps et efface la banque. Si vous êtes nouveau à l'entreprise contractante, assurez-vous que vous demandez autour de tout entrepreneur général vous envisagez de travailler pour ou avec. Certaines grandes entreprises ont des pratiques de rémunération moche et peut mettre un petit entrepreneur dans un monde de souffrance très rapidement.

La troisième entité à satisfaire est le client final. Certains entrepreneurs ne fonctionne que pour le client final, ce sont les contribuables pour l'emploi, et les termes peuvent être aplanies, complété et le chèque sera payé. Il n'ya pas d'intermédiaires dans le chemin, comme il peut y avoir avec un entrepreneur général.

Les employés que vous pouvez compter sur

Entreprises de construction solide avec d'excellentes réputations des gens qui travaillent pour eux qui sont très bons dans ce qu'ils font, sont très bien avec le client et finir le travail comme convenu ou plus tôt. S'ils sont bien traités par le propriétaire de l'entreprise, ils seront toujours aller le mile supplémentaire pour le patron. Le respect et la confiance sont une voie à double sens. Les bons employés qu'il demande et les employeurs de bonne volonté assurez-vous qu'il fait partie du plan d'exploitation de l'entreprise. Si vous perdez votre gens de qualité, vous allez souffrir sur le tas et pourrait finir par retirer des affaires. Certains propriétaires ne peuvent tout simplement pas à obtenir cette idée dans leur tête épaisse. Mais la preuve est juste regarder les entreprises de construction de bonne réputation et de voir comment les gens agissent de leur milieu de travail. Ils sont pros et faire le travail avec compétence et expertise. Il ya un respect évident entre le propriétaire et son peuple. Si vous demandez autour, il devient assez évident que les gens des entreprises veulent travailler pour. Payer est seulement une partie de la réponse. Le traitement du site de l'employé est aussi un élément important de la tâche. Le respect mutuel et la confiance sont une grande partie des raisons pour lesquelles certaines entreprises ont toujours une liste de gens qui veulent travailler pour eux.

S'il ya un problème, il devrait être réglé en privé. Vinaigrette publique vers le bas est très mauvaise gestion par le propriétaire. Personne ne veut être embarrassé sur le tas. D'autre part la reconnaissance publique du travail bien fait ne sera jamais désapprouvent si le propriétaire est sincère dans la louange. Qualifiés, les employés à puce peut faire une société de se démarquer et pauvres employés peuvent rapidement ruiner une entreprise avec les gens qui embauchent. Ce seul élément d'une entreprise de construction doit être manipulé de façon constante d'une manière professionnelle et certainement pas comme un propriétaire de plantation.

Embaucher expérience n'est jamais bon marché et formation des nouveaux employés a son propre coût. Les entreprises qui réussissent sont venus à la conclusion qu'un mélange des deux donne le meilleur résultat. En tout contrat de location, assurez-vous qu'il ya une période d'essai déclaré et une date d'évaluation certain temps. Cela permet aux deux parties savent qu'il ya une période de probation qui doit être rempli.

Emplois enchères, soigneusement pour gagner

Un travail est en place pour la candidature qui sonne comme il est juste de votre allée. Assurez-vous que tous les détails sur l'emploi sont claires et toutes les questions que vous avez sont répondues avant de commettre de votre entreprise. Aller sur la candidature d'un peigne à dents à trouver à trouver les erreurs mathématiques ou des erreurs dans l'entrée dans le tableur. Laissez reposer la candidature de quelques heures ou jours si vous le pouvez, puis regardez à nouveau avec des yeux neufs. Si il ya des contingences évident, assurez-vous qu'ils sont notés dans le cadre de l'offre. Ne présumez pas que quelque chose est entendue comme une pratique courante. Cela peut devenir une entreprise de construction en difficulté financière très rapidement. S'il ya des contraintes de temps, assurez-vous que le contrat stipule la manière dont l'ordonnancement va être manipulé et comment il sera convenu. Problèmes d'ordonnancement peuvent dégénérer dans un travail de construction et de jeter toutes sortes de plans et de l'argent en l'air. S'il ya un litige, la façon dont il sera résolu devraient être incluses dans la soumission.

Couvrir la possibilité de coûts croissants des matières premières dans l'offre. Les prix des marchandises peut survoler de nuit et pourrait avoir un effet très grave sur le coût pour l'emploi. Les entreprises de construction ont été endommagés lorsque les prix du cuivre ou du prix du carburant subitement fou.

Le personnel du bureau et le téléphone

Assurez-vous que vos appels téléphoniques sont répondus de manière amicale et professionnelle. Quand un client appelle pour possible votre entreprise, comment ils sont traités sur le téléphone va faire une impression. Technique de téléphone Mauvaise pouvez laisser une mauvaise impression. Laissez le personnel et ceux qui savent répondre au téléphone explicitement comment vous voulez que le téléphone a répondu et ensuite le tester vous-même pour voir si elle est mise en vigueur. Si un membre du personnel spécifique est nécessaire pour répondre à une question, essayez de le faire alors ou laisser la personne qui appelle savoir quand une réponse sera disponible. Les gens sont prêts à attendre, en général, si elles savent que la réponse va venir dans un délai raisonnable.

Travail du personnel de qualité est un autre signe d'une entreprise bien gérée. Les détails sont les écrous et les boulons. Ceux-ci devraient être traitées efficacement et avec précision. Une fois un bon personnel est mis en place, l'entreprise doit sembler fonctionner sur ses propres. Compliments ira un long chemin à ce qu'il le demeure.

Conclusions

Entreprises constructions peuvent être Moneymakers et les catastrophes financières. Exécution d'une entreprise de construction prend une attention de planification et d'attention aux détails par tous ceux impliqués dans les appels d'offres d'emploi. Bad coûtent de l'argent des soumissions qui pourrait tuer le bénéfice pendant un an ou plus. L'argent dans n'importe quelle offre est dans les détails. Le secret est de comprendre les conditions de l'offre et s'assurer que c'est exactement ce que vous citez le. Une attention particulière devrait être noté et expressément convenu avant d'accepter un contrat.

S'il ya des contraintes de temps ou de pénalités de temps pour le travail, assurez-vous de connaître les détails de savoir qui fixe les contraintes et ce qui arrivera si il ya des situations qui ne peuvent pas être prévues. Ordonnancement des retards sont le plus grand danger ici et qui fixe le calendrier doivent être précisées. Votre contrat doit fixer le temps nécessaire pour faire votre travail, si le chantier est prêt. Conflits d'horaire pour votre travail et l'autre sont le problème de l'entrepreneur général et ne devrait pas être tenue à nouveau

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Henthorn est président du marketing en spirale, une firme de marketing qui comprend un certain nombre de partenariats qui vont du développement de logiciels de pointe, les entreprises et le coaching d'amélioration personnelle, en ligne e-commerce, et plus encore.

Il était auparavant été président et courtier principal d'une maison de courtage station / immobilier commercial à Honolulu, qui spécialisée dans la représentation des vendeurs dans des transactions allant jusqu'à 50 mm $.

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