Types de prêts de la construction

Si vous pensez que je suis un expert sur le financement, ce n'est qu'un simple article sur les prêts de construction. Ceci est un article sur guide simple pour le financement. Lorsque vous achetez ou un plan d'une maison, vous devez faire un versement initial et emprunter le reste du prix d'achat avec un prêt hypothécaire. Si vous êtes à la recherche d'une maison, ces maisons vous offre de financement de la construction.

Trois options de base:

Il ya trois sortes ou trois façons courantes pour financer la construction d'une maison personnalisée.

1. Constructeur de financement-Ceci est le cas que les constructeurs de financer la construction pour le client en utilisant l'argent des entreprises. C'est comme un endossement de produits, comme vous voyez sur une annonce. Le constructeur de dépôt et de couvrir tous les coûts jusqu'à ce que la maison est terminée. Cela paraît simple et l'agencement est attrayant, mais l'argent n'est pas le cas. Le constructeur devra alors payer les intérêts de cet argent emprunté jusqu'à ce que vous avez payé ces frais lorsque vous avez terminé de décantation en place.
2. Séparée des prêts-C'est le financement de la construction la plus traditionnelle, en prenant deux emprunts, un prêt à la construction, suivi par une hypothèque permanente. Ces prêts peuvent être obtenus auprès d'un prêteur ou deux prêteurs différents. Fondamentalement, prêts à la construction ont une durée de six à un an de paiement et que vous avez à payer des frais d'intérêts mensuels.
3. Prêts-Cette combinaison est très similaire à l'approche de deux prêts. Combinaison des prêts ou combo peut sauver les clients de l'argent. L'avantage est, la fermeture est seulement une fois quand vous en avez besoin. Lorsque vous recevez votre certificat d'occupation de ce prêt de la construction est converti en hypothèque. Outre la sécurité, vous évitez les frais de clôture double.

Sources de financement de votre
Votre premier choix devrait être un familier, une institution où vous faites beaucoup de transactions bancaires, car ils savent ce que vous pouvez vous permettre, et peut proposer des offres spécialement pour vous. L'épargne locale et les institutions de prêt, car ils sont des experts en matière de logement locale. Fournir votre prêteur plans détaillés, des spécifications et l'acte de votre terrain. Si vous achetez un terrain, l'approvisionnement de vos documents pertinents et soumettre votre acte dès que possible.

Liste
Il existe plusieurs types de dessins d'architecture préparés pour les constructions de bâtiments différents:

1. Esquisses préliminaires
2. Dessin de présentation
3. Spécifications
4. Plan du terrain
5. Plan d'aménagement paysager
6. Le plan d'étage
7. Fondation et le plan sous-sol
8. Élévations extérieures
9. Élévations intérieures
10. Plan électrique
11. Plan de plomberie
12. Plan d'ossature de plancher
13. Plan de charpente de toit
14. Chauffage et climatisation plan de
15. Les détails du mur
16. Détails escalier
17. Cabinet de détails
18. Calendrier de la fenêtre
19. Calendrier de la porte

La plupart des prêteurs veulent une estimation de spécifications, qui va faire le travail et quel prix. Rappelez-vous que lors de la fermeture d'un prêt, vous devez fournir des copies pour chaque (constructeurs et sous-traitants) des contrats signés. Ce sont des prêts à la construction simple, mais vous pouvez construire votre maison en un rien de temps.

Nom: ROCKY TORRES
Pseudo: ROCK
Anniversaire: février 22, 1973
Âge: 36
Etat civil: célibataire
Loisirs: l'informatique et surfer sur Internet.

Source de l'article: http://EzineArticles.com/3744874